美联：香港撤辣未及3个月一手市场吸金超过840亿港元

观点网 香港报道：5月23日，撤辣后尚未达3个月，一手市场已吸金超过840亿元。据美联物业研究中心综合<<一手住宅物业销售信息网>>数据及市场消息，撤辣后84日(2月28日至5月21日)一手成交量录7,196宗，涉及金额达844亿港元；较撤辣前84日(2023年12月6日至今年2月27日)成交量1,565宗及金额约164亿港元，分别上升约3.6倍及约4.1倍。值得留意，撤辣后平均每宗一手金额录约1,173万元，较撤辣前平均约1,048万港元上升约11.9%。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，若以<<一手住宅物业销售信息网>>的地区划分，撤辣后84日一手成交金额最多的地区为启德区，涉及约159.2亿港元，成为撤辣后一手吸金最多的地区。澐璟、维港1号、天玺．海第1期、天泷、HENLEY PARK为启德区内吸金最多的项目。若以启德区平均每宗一手金额计算，高达1,948万港元，远高于全港平均约1,173万港元。

吸金强劲紧次的是香港仔及鸭脷洲，撤辣后84日一手成交金额亦录约145.8亿港元。单以区内今年推出的全新盘黄竹坑站铁路物业BLUE COAST已录逾百亿港元，成为撤辣后吸金王，并带动该区平均每宗金额高达1,881亿港元，同样远高于全港平均金额。